Platz zwischen Garage und Nachbar

[SebastianH.]

Hallo zusammen,

wir Sind soweit durch mit unserer Planung für Haus und Garage. Eine Frage bleibt noch offen. Wie dicht soll unsere Garage am Nachbargrundstück anschließen!? Sollten wir die Garage direkt an den Nachbarzaun setzen oder einen schmalen Streifen (viell. 0,5m!?) für eine Traufkante o.ä. freilassen? Wir sind uns da ziemlich unsicher. Die Baufirma meint, es wäre durchaus üblich genau an die Grenze zu bauen. Nur was ist zB mit Feuchtigkeit? Das Haus ist dort doch recht ungeschützt oder?

Gruss Sebastian

 

[Escroda]

Wie dicht soll unsere Garage am Nachbargrundstück anschließen!?

Das kommt darauf an
- welche Dachform Deine Garage hat
- wie breit Dein Grundstück ist
- was der Nachbar dort gebaut oder geplant hat
- wie hoch Du den Wartungsaufwand (z.B. streichen) schätzt
- wie gut Du Dich mit dem Nachbarn verstehst
- mit welcher Genauigkeit die Lage der Grenze bekannt ist

 

[SebastianH.]

Zu 1) Die Garage hat an der Seite keinen Dachüberstand.
Zu 2) Das Grundstück gibt eine Verschiebung von bis zu 1m vom Zaun des Nachbars weg her.
Zu 3) Der Nachbar hat dort einen Zaun stehen. Müsste ein Doppelstabmattenzaun sein.
Zu 4) Keine Ahnung, darum auch die Frage.
Zu 5) Wir kennen uns noch nicht
Zu 6) Beide Grundstücke sind eingemessen

 

[hampshire]

Zu 5) Wir kennen uns noch nich

Gute Gelegenheit sich kennen zu lernen.
"Was haben Sie dort geplant?" Wir stellen uns das so und so vor - wie ist das für Sie?" Oft ist dann sehr viel möglich.

 

[SebastianH.]

Gute Gelegenheit sich kennen zu lernen.
"Was haben Sie dort geplant?" Wir stellen uns das so und so vor - wie ist das für Sie?" Oft ist dann sehr viel möglich.

Da gebe ich Ihnen vollkommen Recht.
Meine Frage ist nur , macht es Sinn direkt am Zaun zu bauen oder lässt man lieber einen schmalen Streifen frei? Rein aus der Sicht Schutz vor Feuchtigkeit, Schmutz, Restaurierung etc.

 

[hampshire]

Ich würde bei einem kleinen Grundstück bis an die Grenze bauen wenn es keiinen Überstand oder eine Dachrinne gibt. Wenn man den Streifen lässt - wird dieser über die Zeit zuwachsen. Da ist nichts mit "Schutz" der Wand. Bei einem großen Grundstück würde ich einen Weg zum Durchgehen lassen.